Otkrijte svoj dom iz snova u idiličnoj Istri

Doživite savršen spoj moderne udobnosti i bezvremenske elegancije uz ovu luksuznu obiteljsku vilu, smještenu u mirnom selu Sorići, samo nekoliko minuta udaljenom od živahnog grada Rovinja. Dizajnirana da zadovolji sve vaše potrebe, ova nekretnina idealno je utočište za obiteljski život i opuštajući odmor.

Ključne karakteristike:

• Površina zemljišta: 467,61 m², od čega je 42% okućnice u bujnom zelenilu.
• Površina kuće: 115 m² (zatvorena) bruto, promišljeno projektirana za moderan život.
• Vanjski sadržaji: Vanjski privatni bazen dimenzija 6,4 x 3,9 m s dubinom od 1,5 m, idealan za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. Okružen je prostranim sunčalištem koje pruža prostor za ležaljke i vrtni namještaj.
• Parking: Privatni parking za dva vozila, unutar ograđene parcele.

Detaljan opis prostorija:

Prizemlje kuće, površine 115 m², osmišljeno je kako bi zadovoljilo sve potrebe suvremenog života:

• Ulazni prostor (6,60 m²): ugodan ulazni prostor s garderobom.
• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (44,11 m²): prostor otvorenog plana okupan prirodnim svjetlom, idealan za okupljanja i svakodnevnu udobnost.
• Spavaća soba 1 (15,25 m²): Prostrana glavna spavaća soba s pogledom na vrt, dizajnirana za mir i privatnost.
• Spavaća soba 2 (14,72 m²): Ugodna druga spavaća soba, savršena za goste ili članove obitelji.
• Kupaonica 1 (3,64 m²): Kompaktna, ali funkcionalna kupaonica povoljno smještena u blizini dnevnog boravka, planirana kao dodatna kupaonica, opremljena kvalitetnom keramikom i sanitarijama.
• Kupaonica 2 (8,40 m²): Prostrana glavna kupaonica, s modernim tušem i dizajnerskim detaljima.
• Ostava (3,33 m²): Osigurava prostor za perilicu rublja, sustave grijanja i pohranu kućanskih aparata.
• Natkrivena terasa (35,00 m²): vanjsko proširenje stambenog prostora, savršeno za uživanje u autentičnoj gastronomiji na otvorenom ili opuštanje uz bazen.

Eksterijer i dodatni sadržaji:

• Fasada: Kombinacija suvremenog dizajna i tradicionalnih materijala poput prirodnog istarskog kamena, te ETICS fasada zemljanih boja koje se skladno uklapaju u autentični istarski ambijent.
• Bazen i terasa za sunčanje: Prostor za zabavu i relaksaciju, smješten uz natkrivenu terasu.
• Okućnica: Uređena okućnica s mogućnošću dodatnog uređenja, prilagođena obiteljskom životu. Mogućnost stvaranja vlastitog povrtnjaka za postizanje najviše moguće razine održivosti.

Okruženje:

Kuća je nadomak Rovinja, jednog od najboljih hrvatskih obalnih odredišta poznatog po svojoj živahnoj kulturi i gastronomiji.

Tehničke specifikacije:

• Jednokatna samostojeća građevina pravokutnog tlocrtnog oblika.
• Maksimalna visina objekta: 5,05 m.
• Priključena na vodovodnu, električnu i telekomunikacijsku mrežu.

Ova izuzetna vila spaja praktičnost i šarm istarskog života. Kontaktirajte nas danas za više informacija ili zakazivanje pregleda - zakoračite u svoj dom iz snova!