Otkrijte svoj dom iz snova u Idiličnoj Istri

Otkrijte jedinstvenu priliku za život ili odmor u luksuznoj obiteljskoj kući smještenoj u slikovitom naselju Sorići, svega nekoliko minuta vožnje od grada Rovinja i rovinjskih plaža. Dizajnirana s pažnjom prema detaljima i potrebama modernog života, ova kuća pruža vrhunsku udobnost i funkcionalnost.

Ključne karakteristike:

• Površina zemljišta: 566 m², od čega je 50% okućnice u bujnom zelenilu.
• Površina kuće: 115 m² bruto zatvorenog prostora, s pažljivo osmišljenim rasporedom.
• Vanjski sadržaji: Vanjski privatni bazen dimenzija 6,4 x 3,9 m s dubinom od 1,5 m, idealan za opuštanje i uživanje u sunčanim danima. Okružen je prostranim sunčalištem koje pruža prostor za ležaljke i vrtni namještaj.
• Parking: Osiguran parking za dva vozila u sklopu objekta.

Detaljan opis prostorija:

Prizemlje kuće, površine 115 m² bruto zatvorene površine, osmišljeno je kako bi zadovoljilo sve potrebe suvremenog života.

Detaljan opis prostorija sa iskazom površina:

• Ulazni prostor (6,60 m²): Ugodan ulazni prostor s garderobom.
• Dnevni boravak, blagovaonica i kuhinja (44,11 m²): Otvoreni koncept dnevnog boravka ispunjen prirodnim svjetlom, idealan za druženje s obitelji ili gostima. Kuhinja je opremljena modernim uređajima za jednostavnost i praktično korištenje.
• Spavaća soba 1 (15,25 m²): Prostrana glavna spavaća soba s pogledom na vrt, dizajnirana za mir i privatnost.
• Spavaća soba 2 (14,72 m²): Ugodna druga spavaća soba, savršena za goste ili članove obitelji.
• Kupaonica 1 (3,64 m²): Kompaktna, ali funkcionalna kupaonica prikladno smještena u blizini dnevnog boravka, planirana kao dodatna kupaonica.
• Kupaonica 2 (8,40 m²): Veća kupaonica s modernim tušem, dizajnirana za udobnost i luksuz.
• Tehnička soba/ostava (3,33 m²): Osigurava prostor za perilicu rublja, sustave grijanja i pohranu kućanskih aparata.
• Natkrivena terasa (35,00 m²): Produžetak unutarnjeg prostora, savršena za uživanje u autohtonoj gastronomiji na otvorenom ili za opuštanje uz bazen.

Eksterijer i dodatni sadržaji:

• Fasada: Spoj suvremenog dizajna i tradicionalnih materijala poput prirodnog istarskog kamena, te ETICS pročelja s zemljanim bojama koje se harmonično uklapaju u autentično istarsko okruženje.
• Pool & Sun Deck: Prostor za zabavu i relaksaciju, smješten uz natkrivenu terasu, okupan zelenilom.
• Okoliš: Uređeni vrt s mogućnošću dodatnog pejzažnog uređenja, prilagođen obiteljskom životu. Mogućnost izvedbe vlastitog povrtnjaka za ostvarivanje najveće moguće razine održivosti.

Okruženje:

Smještena u mirnom ambijentu Sorića, ova kuća nudi privatnost i tišinu, a u blizini je kulturnih i gastronomskih atrakcija Rovinja. Nekretnini se pristupa sa novoplanirane interne pristupne ceste.

Lokacija i pristupačnost:

• Smještena u Sorićima , ova je kuća nadomak Rovinja, jednog od najboljih hrvatskih obalnih odredišta poznatog po živoj kulturi i gastronomiji.
• Nekretnina je lako dostupna preko dobro održavane ceste i blizu je bitnih sadržaja uz zadržavanje mirnog okruženja.

Tehničke specifikacije:

• Prizemna samostojeća građevina pravokutnog tlocrtnog oblika.
• Maksimalna visina objekta: 5,05 m.
• Priključci na vodovodnu, električnu i telekomunikacijsku mrežu.

Ova izuzetna kuća spaja praktičnost i šarm istarskog života. Kontaktirajte nas već danas za više informacija ili zakazivanje pregleda - zakoračite u svoj dom iz snova!